Рекомендуется хранить такие контракты в районном отделении Земельного Департамента. Это дает обеим сторонам дополнительное ощущение надежности и полное соответствие законам. Как только собственность зарегистрирована на имя покупателя, он/она имеет право продать ее или передать по наследству. Законы, защищающие иностранных инвесторов В противоположность другим странам, где покупка недвижимости — это определенный риск, Кипр никогда не национализировал никакой сектор своей экономики и не производил экспроприации собственности, принадлежащей иностранцам. Республика часто гарантировала безопасность иностранных инвестиций при участии граждан Кипра или без такового, согласно политике создания благоприятного инвестиционного климата. Стоимость регистрации собственности Передача титулов может быть произведена с разрешения Совета Министров, которое выдается в Центральном Банке Кипра и подтверждает получение поступивших из-за рубежа денег. Передача собственности от продавца к покупателю — несложная процедура, которая производится в кипрском Земельном Департаменте лично покупателем или назначенным им третьим лицом по доверенности. Когда передача собственности и регистрация ее на имя покупателя произведена, Земельный Департамент взимает регистрационную выплату, размер которой основан на стоимости приобретенной собственности и вычисляется следующим образом: стоимость до 50 000 фунтов — 3%; от 50 001 до 100 000 фунтов — 5%; свыше 100 001 фунта — 8%. Регистрационный взнос по контракту Этот регистрационный взнос взимается при подписании контракта. Он составляет 1.50 кипрских фунта за каждую 1000 фунта стоимости недвижимости, если эта стоимость не превышает 100 000 фунтов; 2 фунта за каждую тысячу, если стоимость недвижимости превышает 100 000 фунтов. Чтобы избежать штрафов, необходимо внести эту плату в течение 30 дней со дня подписания контракта. Налог на недвижимость, налог на обслуживание Ежегодный налог на недвижимость, взимаемый правительством, составляет 60-120 кипрских фунтов в год, в зависимости от стоимости собственности. Муниципальные власти также взимают ежегодный налог за обслуживание собственности в размере 20-30 фунтов в год.